上海7月一手房成交量小幅成長-永慶房屋

（中央社記者郭玫蘭上海4日電）上海台商永慶房屋指出，上海7月一手房成交均價持平，成交量小幅成長7.86%。



據永慶房屋研展部統計，7月上海一手房的成交量共3978套，環比6月成交量回升7.86%。

從7月一手房的平均成交單價來看，7月的平均成交單價為人民幣每平方公尺19314元，環比6月底的一手平均成交單價每平方公尺19168元小漲0.76%。

永慶房屋總經理陳史翎說，7月一手房成交的房案共有325個，價格下調102個房案，佔所有在售房案的3成。

他說，因為價格下調後成交量上揚有84個房案，其他房案雖然有降價，但降價幅度不夠大，還是不能把成交量給帶動起來。

陳史翎說，建商普遍已有共識，降價可以帶動成交量活絡，讓利給客戶可以套現，但是到底要降多少，建商自己也抓不準，所以才會有反覆下調上升的情況。

據永慶房屋研展部統計，就成交總價的分段來說，環比增幅前3名，分別是：總價200萬元到300萬元，增幅為51.7%。總價90萬到120萬元，增幅為51.1%。總價300萬元到500萬元，增幅為33.2%。990804

文章來源: 中央社

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